业主反映商丘金沙如意城小区多个单元感应门存隐患 监管部门互相踢皮球

2024-01-01 电动伸缩门

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  原标题:业主反映商丘金沙如意城小区多个单元感应门存隐患 监管部门互相踢皮球

  近日,商丘市柘城县的张先生向栏目热线反映,自己是柘城县金沙如意城的业主,据张先生介绍:“今年八月份自己女儿去邻居家玩的时候,正常经过小区20号楼一单元感应门的时候,单元感应门自动闭合碰到孩子的小电动车,玻璃门和上面的金属装饰板突然掉落,还好没有砸到孩子,不然真是后果不堪设想。”当时这个事情发生后我一直在外地跑车,我妻子一直在和物业公司沟通协商,当时考虑到在这个小区生活,也没敢和物业纠缠,想着也用不多少钱,但是金沙物业公司一直要求我妻子必须买到一模一样的材料,当时妻子一个女同志也没有经过事情,始终没处理好。金沙自己维修后就把我们起诉到法院,我就非常气愤,我们是正常通行,人还没有通过感应门就自动关闭,夹到孩子不说,门自动脱落还起诉我们陪维修费3700多元,这不是明显的欺负我们业主吗?

  “当时我从外地回来后看到监控视频,就觉得非常奇怪,按理说自动感应门应该有避障感应装置,一个孩子只是正常通过,在还没有完全通过的情况下,自动门就自动闭合导致玻璃门和装饰材料掉落。”张先生介绍,这也不是我们的责任啊,如果砸到孩子身上谁又该承担这个责任?金沙如意城作为刚交房2年左右的新小区,感应器设计存在安全风险隐患不说,难道金沙天天宣传的物业、质量、景观好的玻璃门和装饰条却是“楼脆脆”?一碰就掉,如果这样也不知道当时这样的小区怎么通过验收的?

  1月9日,记者来到位于柘城县学院路的金沙如意城小区实地调查,在业主的带领下来到当时的事发位置20号楼1单元,一单元的玻璃门和装饰金属已经修好了,但是记者现场实测发现,当行人在没有离开玻璃门中间的时候,玻璃门依然正常关闭,整个感应门只有内外两个感应装置,而位于玻璃门中间的感应区并没有感应装置,所以当人或物体在玻璃门之间的时候门还会关闭,确实存在设计缺陷。为了验证这样的一个问题是否在其他单元也存在这些现象,记者和业主分别对20号楼2单元、1单元,19号楼1单元、2单元进行了测试,均存在这些问题。

  在金沙如意城社区物业办公室,负责人邢经理和记者说:“我们不接受采访,这个事情我们已起诉,至于怎么样看法院怎么判,你们要采访需要县委宣传部下达文件,我认为我们的门没问题。”

  随后,记者又电话联系了金沙集团总裁张永涛向其反映这一情况,张永涛和记者说目前金沙集团分为研发企业和物业公司,具体的这样的一个问题会安排物业公司负责人给予回复,截止发稿金沙物业公司负责人也没有回复。

  1月9日下午,为进一步将这种情况落实清楚,真正解决小区单元门的安全问题,记者到柘城县住房建设局了解情况。住建局安全办的赵主任和记者说:“金沙如意城小区是已经交付小区,小区安全问题归房管局物业办负责,住建局只负责在建项目的安全监管。”当记者提到这个单元门的安全风险隐患应该是设计的时候就存在这样的一种情况,交房验收的时候住建局是怎么组织验收的?赵主任介绍这个能问问质监站,房屋验收和质量上的问题是质监站负责的。随后质监站的井主任和记者说这个验收工作住建局只是组织方,具体验收工作由开发商五方自己验收。根据视频来看应该是少装一个避障感应器,但是具体问题的存在情况需要看看归属谁的责任,还需要到小区现场进行实地调查,两天时间会给予回复。

  随后,记者又电话联系了柘城县房管局物业办的负责人,负责人和记者说:“这个小区的安全问题归住建局负责,我们物业办只负责社区物业的正常交接和收费监管,这个物业管理条例有明确规定。”

  记者在金沙集团的相关公众号了解到,金沙集团作为商丘本土的一家房地产开发企业,创始于柘城,目前在柘城、商丘、夏邑、民权均有项目建设。16年来,以“稳健、精细”的性格,号称称为“地产界的胖东来”,“精细化地产的扛旗者。”既然金沙敢打出这样的口号,号称金沙有三宝“建筑、景观、物业”好的金沙物业到底如何呢?

  先不说金沙如意城小区的多个单元感应门存在安全风险隐患,物业不检查处理而是强势的去起诉业主。2022年10月6号金沙星河湾的一栋高层着火,本应该能及时扑灭的一场火灾,偏偏金沙星河湾的消防栓里面没有水,按道理说这在精细化地产领跑者的金沙集团不应该出现,而且事情过去后也没有见到相关监管部门对金沙物业的任何处罚。

  2022年初冬,金沙如意府业主集体维权金沙虚假宣传,买房的时候说是有暖气,交付后金沙集团柘城区域总经理梁启万又解释说供暖是市政问题,不是金沙的问题。

  2023年1月份,又有自媒体曝出柘城金沙一号院违规预售排号400多个,监管部门执法迟缓。一个企业不仅品牌面子要好,里子也要真正硬才可以获得信誉的口碑。



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